下家未按时间迁户口-尊龙人生就是博首页

1、卖房子忘记迁户口了，买家索要不合理赔偿，怎么办？

这是不可来能的事，你自先不要给他钱，因为这是在利用合同敲诈，他们就是利用条款后面没有注意的问题然后向你提出索赔要求，建议你立即到当地的律师那里质询一下，入过有必要要经过法律途径解决，因为对方已经找到你得弱点，而这些弱点可大可小，但是现在社会这一点的小事他都会当成大事来要求，这样的话往往会被人利用，如果是他在你这得到那7万或更多的钱的话他会在第一时间把这个房子在高价卖出去这里面就等于你又多补个他好多钱如果你得房子是52万这样算下来得话他在转手卖了得话就能在现在的基础上在多那到10万，而不是在等1-2年增长

2、户口迁移过期没办理怎么办

户口迁移过期没办理处理方法如下：
1、对持有过期户口迁移证的公民，假如符合现行户口迁移政策的，经过迁入地公安派出所调查核实，可以签注延期意见后落户；
2、如果不符合现行户口迁移政策的，原迁出地公安机关凭借着迁入地公安派出所春培出具的未落户证明和户口迁移证原件，为其恢复户口。
办迁户口需要什么资料
1、本人身份证原件和复印件；
2、本人户口本原件和复印件；
3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。
【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入宽岩地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和慎森御国护照或者入境证件
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

3、户口未及时迁移算不算违约

户口未及时迁造成违约的，如果没有不可抗力等不可归责与当事人的事由的，法院会判决违约方依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人有依法约定违约责任的，可按其约定进行判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

4、买二手房，户口没迁走，怎么办？

在实际二手房买卖过程中，购房者应该卜斗如何处理户口问题呢?
第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如型李磨核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
提供了两条建议：一是约定较高的逾期违约责任，并要求出售方提供现金担保;二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址，若到期未迁，该亲属户主同意其户籍迁入，下家有权申请强迁户口。这个建议最终被他们接受，双方进行了交易。
第一，设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。
第二，采取灵活的分户措施。扰绝对于上家户口在房屋转让过程中因种种原因而导致未能迁出的，采取分户策略，将原上家户口变成空挂户口，以解决购房人的户口迁入问题;实践中也有这样做的，但严格意义上来说，尚属于协调处理的结果，和现有的政策口径存在一定的冲突。
第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。